【契税暂行条例实施细则】《契税暂行条例实施细则》是根据《中华人民共和国契税暂行条例》制定的具体实施办法，旨在规范和指导契税的征收管理，确保税收政策的有效落实。该细则对契税的征收范围、计税依据、税率、减免政策、申报与缴纳程序等内容进行了详细规定，为税务机关和纳税人提供了明确的操作依据。

以下是对《契税暂行条例实施细则》的主要内容进行总结，并以表格形式展示关键信息：

一、主要

1. 适用范围

契税暂行条例适用于境内土地、房屋权属转移行为，包括买卖、赠与、交换等情形。

2. 计税依据

契税的计税依据一般为土地、房屋的成交价格，若成交价格明显低于市场价或存在其他异常情况，税务机关有权核定计税价格。

3. 税率

契税实行差别化税率，普通住宅按3%征收，非普通住宅或商业用房按4%或更高税率执行，具体由地方人民政府根据实际情况确定。

4. 减免政策

对于特定群体（如家庭唯一住房、经济适用房、保障性住房等）以及特殊情形（如继承、离婚财产分割等），可享受一定的契税减免优惠。

5. 申报与缴纳

纳税人应在取得土地、房屋权属证明后，在规定期限内向主管税务机关申报并缴纳税款，逾期将产生滞纳金。

6. 法律责任

对于偷税、漏税等违法行为，将依法追责，情节严重的将承担相应的刑事责任。

二、关键信息表格

通过上述内容可以看出，《契税暂行条例实施细则》在实际操作中起到了重要的指导作用，既保障了国家税收利益，也兼顾了纳税人的合法权益。对于购房者、房地产从业者及税务人员而言，了解并掌握该细则的相关内容具有重要意义。