在企业的资产负债表中，资产被分为流动资产和非流动资产两大类。其中，非流动资产是指那些不能在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。这类资产通常为企业长期使用，并且能够为企业带来经济利益。
首先，我们需要明确非流动资产的基本特征。这类资产主要包括固定资产、无形资产、长期股权投资以及一些特殊的长期资产如生物资产等。例如，企业的厂房、机器设备属于固定资产；专利权、商标权等则归为无形资产；而对其他公司的长期持股则被视为长期股权投资。
接下来，我们可以通过具体例子来加深理解。假设一家制造企业拥有一座位于郊区的大型工厂，这座工厂的土地使用权和建筑物就构成了该企业的非流动资产。此外，如果这家企业在研发过程中获得了某项新技术的专利权，这项专利同样会被列入非流动资产项目下。
值得注意的是，在实际操作中，不同类型的非流动资产其价值评估方法也有所不同。比如固定资产通常采用折旧的方式逐年减少账面价值；而对于无形资产，则可能需要定期进行减值测试以确保其账面价值反映当前的真实情况。
综上所述，“下列各项中，属于非流动资产的是（ ）。”这一问题的答案可以从上述提到的内容中找到线索。正确选项应包括但不限于固定资产、无形资产及长期股权投资等内容。通过深入分析这些概念及其应用场景，有助于更好地理解和掌握财务报表中的资产分类原则。
