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房贷被拒可采取的5个补救方法

2024-10-01 17:01:48 综合精选来源：

导读 1、补全申贷资料。为了降低坏账风险，银行在审批房贷时都会全面审查借款人的信息。只有在信息完整真实的情况下，银行才有机会放贷。如果你...

1、补全申贷资料。为了降低坏账风险，银行在审批房贷时都会全面审查借款人的信息。只有在信息完整真实的情况下，银行才有机会放贷。如果你所提交的资料不完整，那可就无法获得房贷了！如果你因为这种情况导致房贷被拒，只需要补全申贷资料即可。在此，小编还要提醒大家一点，那就是最好提前与银行进行沟通，争取一次性补全申贷资料，可别出现多次被拒的情况，那只会让情况越来越糟糕！

2、换人申请房贷。也许你的申贷条件不是很好，就比如因为征信问题导致房贷被拒了。对于这种情况，如果你家中还有其他拥有好工作的成员，就比如老师、医生、律师等银行比较认可的优质客户，那不妨换一个人去试一下。还有，如果你因为年龄太大而不满足银行条件，那么不妨换一位年轻的家庭成员去申贷。

3、修复不良征信。对于那些非恶意小额逾期记录，一般只会保留2年。在还清逾期金额后，你还需要在接下来的2年时间内，保证正常消费，并按时还款，以此来修复以往不良征信。待征信修复以后，你就可以重新申请房贷了！不过，对于那些大额逾期记录，则会保留5年之久。如果你在此期间还出现了逾期情况，那你就别想再获得房贷了！所以，小编提醒广大购房者，在申请房贷前，最好注意保持个人征信良好。

4、还清所背债务。为了保证借款人可以按时还贷，银行会要求借款人的月收入必须高于月供的两倍。其中，这个要求是建立在借款人没有债务的前提下，如果借款人还身背巨额债务，那可就无法获得房贷了！所以，小编提醒大家，在申请房贷前，最好先还清大额债务，这样还可以证明你的还贷能力。

5、夫妻共同申贷。举个例子，你月收入为4000元，而月供却有3000元，这显然是不满足银行要求的！但是，如果加上你老婆的2000元月薪，这就达标了！所以，在个人条件较差的情况下，你不妨试试夫妻共同申贷！不过，在选择夫妻共同申贷时，选择主贷人可是尤为重要的，大家要三思而行！

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