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想买二手房怎么贷款

2024-10-01 05:01:41 综合精选 来源:
导读 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同,符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料,买卖双方到贷款银行指...

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同,符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料,买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

2、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》,贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款,买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续。

3、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同,买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续,借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金,借款人按月还款,借款人还清贷款本息,解除抵押担保。


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