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房屋抵押贷款申请条件是什么

2024-09-30 19:02:11 综合精选来源：

导读 1、在贷款到期日时的实际年龄一般通常是不超过65周岁的。2、有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并且能够...

1、在贷款到期日时的实际年龄一般通常是不超过65周岁的。

2、有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并且能够提供贷款人的认可房产抵押；房产共有人的认可及其有关借款及担保行为，并愿意承担相关的法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市的改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物人可以是借款人的本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房屋抵押贷款公司现在也很多，大家找公司办理抵押贷款之前，对该公司的的资质以及背景一定要限了解，确保公司的正规性，当然如果可以通过银行，建议大家就选择银行办理。

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