随着经济的发展与城市化进程的加速，房屋租赁市场也变得日益活跃。对于房东和租客而言，了解房租税率是十分重要的。2020年的房租税率政策主要遵循了国家税务总局的相关规定，旨在通过税收调节机制促进房地产市场的健康发展。

首先，关于个人出租住房所得的税收优惠，自2019年1月1日起至2021年12月31日止，对个人出租住房取得的收入，在计算个人所得税时按10%的征收率减按5%征收。这在一定程度上减轻了房东的税务负担，有利于保持租金稳定，进而保护租客权益。

其次，增值税方面，对于月销售额未超过10万元（含本数）的小规模纳税人，免征增值税。这一政策有助于降低小型租赁机构和个人房东的成本，鼓励更多房源进入租赁市场，缓解住房紧张状况。

最后，各地政府还可能根据实际情况出台一些补充措施，具体税率和优惠政策可能会有所差异。因此，房东和租客应密切关注当地税务局发布的最新通知，确保遵守相关法律法规，合理合法地处理税务问题。