随着经济的快速发展和城市化进程的加速，海口这座美丽的海滨城市也迎来了巨大的变化。作为反映城市发展的重要指标之一，海口房价在2018年也呈现出了一些显著的特点。

首先，从整体趋势来看，海口房价在2018年保持了稳中有升的趋势。这主要得益于政府对于房地产市场的调控政策以及市场需求的持续增长。特别是海景房和学区房等特定类型的房源，因其稀缺性和独特性，价格更是节节攀升。

其次，区域差异明显是海口房价2018年的另一大特点。市中心及近郊区域由于配套设施完善、交通便利等因素，房价普遍较高；而远郊地区虽然价格相对较低，但发展潜力巨大，吸引了众多投资者的目光。

最后，随着海南自由贸易港建设步伐加快，市场预期进一步增强，预计未来几年内海口房价将继续保持稳定增长态势。对于购房者而言，在做出决策时应综合考虑自身需求、预算以及市场走势等因素，做出理性选择。

总之，2018年的海口房价反映了这座城市快速发展的现状，同时也为未来的发展奠定了坚实的基础。