随着房地产市场的持续发展，政府适时调整了相关政策，以促进市场健康稳定的发展。2019年的购房新政策主要集中在以下几个方面：

首先，为了抑制房价过快上涨，多个城市提高了非本地户籍居民的购房门槛，延长了社保缴纳年限要求。这一举措旨在减少投机性购房行为，让住房回归居住属性。

其次，为了解决中低收入家庭的住房问题，政府加大了对保障性住房的投资力度，并推出了一系列优惠政策，如降低首套房贷款利率，提供税收减免等，以减轻首次购房者负担。

此外，针对不同城市的实际情况，政府实施了差异化的调控措施。例如，在一些房价上涨压力较大的城市，推出了限售政策，限制房屋转手交易的时间；而在一些库存较高的地区，则采取了鼓励去库存的措施，如放宽公积金使用条件，推动房地产市场供需平衡。

最后，为了提高房地产市场的透明度和公平性，政府还加强了对开发商销售行为的监管，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违规行为，保护消费者权益。

这些新政策的出台，体现了政府对于房地产市场的精细化管理，旨在实现“房住不炒”的目标，确保房地产市场的长期健康发展。