随着城市化进程的不断推进，房地产市场也成为了社会关注的热点话题。作为浙江省的省会，杭州市在2019年的房地产市场中也推出了多项相关政策，以保障市场的健康发展。

首先，在限购方面，杭州市规定了每个家庭只能购买两套住房，并且对于非本地户籍的家庭，需要连续缴纳两年以上的社保或个税才能具备购房资格。这样的措施有效地控制了投资性购房的需求，使得更多的自住需求能够得到满足。

其次，在限贷方面，杭州市也加强了对购房者的贷款审核力度，提高了首付比例。这不仅有助于降低购房者的财务风险，同时也防止了房价过快上涨。

此外，为了促进房地产市场的平稳发展，杭州市还加大了土地供应力度，增加了住宅用地的比例。这为市场提供了充足的房源，有助于缓解供需矛盾，稳定房价。

综上所述，杭州市在2019年推出的买房政策旨在通过调控供需关系和规范市场秩序，实现房地产市场的健康稳定发展。这些政策的实施，不仅有助于满足市民的居住需求，也为城市的可持续发展奠定了坚实的基础。